الرياض – مباشر: أعلنت شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) بصفتها مدير صندوق سيكو السعودية ريت عن توقيع عقود تأجير جديدة، مع شركة مورو العالمية؛ لثلاثة أبراج فندقية (إسكان 4، 5، 6) وعدد من المحلات التجارية، لمدة 3 سنوات من 1 يناير/ كانون الثاني 2026م حتى 31 ديسمبر/ كانون الأول 2028م (مع استثناء المحل التجاري رقم 4 الذي يبدأ في 18 يوليو/ تموز 2026م).

وأوضحت وساطة كابيتال، في بيان للصندوق على "تداول" اليوم الاثنين، القيم الإيجارية السنوية حسب الأصول، حيث تبلغ لإسكان 4 (مع 3 محلات تجارية) 6.05 مليون ريال سنوياً، وإسكان 5 تبلغ نحو 4.3 مليون ريال سنوياً، وإسكان 6 (مع 5 محلات تجارية) تبلغ 3.85 مليون ريال سنوياً.

وبينت وساطة كابيتال، أن القيمة الإيجارية للمحل التجاري رقم 4 تبلغ 22.75 ألف ريال سنوياً لعام 2026م، و50 ألف ريال سعودي سنوياً لعامي 2027م و2028م.

وبالنسبة لصافي الإيجار (غير شامل ضريبة القيمة المضافة)، يبلغ 14.22 مليون ريال سنوياً لعام 2026م، و14.25 مليون ريال سنوياً لعامي 2027م و2028م.

ويبلغ إجمالي الإيجار السنوي (شامل ضريبة القيمة المضافة) 16.36 مليون ريال سنوياً لعام 2026م، و16.39 مليون ريال سنوياً لعامي 2027م و2028م.

وبالنسبة لإجمالي قيمة العقود لكامل المدة، يبلغ الصافي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة) 42.72 مليون ريال، والإجمالي (شامل ضريبة القيمة المضافة) 49.13 مليون ريال سعودي.

وحول الأثر الناتج عن العقود، قالت وساطة كابيتال، إنه من المتوقع أن يكون الأثر المالي إيجابياً على الصندوق، وذلك نظراً لانتهاء عقود الإيجار الحالية للأبراج الفندقية في تاريخ 31 ديسمبر/ كانون الأول 2025م.

وأفادت، بأنه سيترتب على العقود الجديدة ارتفاع في القيمة الإيجارية السنوية لجميع الأبراج والمحلات التجارية التابعة لها من 9.65 مليون ريال إلى 14.25 مليون ريال، وذلك بنسبة زيادة تبلغ 47.67%؛ مما ينعكس إيجاباً على إيرادات الصندوق خلال مدة العقود.